В России подскочил спрос на пятиэтажки

В сентябре 2020 года спрос на квартиры в пятиэтажных домах в России вырос на 41% относительно аналогичного периода прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Авито-Недвижимость», уточнив, что это явление отмечается практически во всех крупнейших городах страны.

По данным компании, единственным городом, где интерес покупателей к данному типу жилья снизился на 1%, стал Иркутск. Во всех остальных крупных городах отмечен значительный рост. Сильнее всего он в Москве (+105%). При этом предложение снизилось по сравнению с уровнем 2019 года в подавляющем большинстве городов, кроме Санкт-Петербурга (+4%) и Москвы (+40%).

Аналитики отмечают, что средняя цена кв. метра в пятиэтажке по России составила 45,6 тыс. рублей (-20% по сравнению со средней ценой «квадрата» на рынке вторичного жилья). Во всех крупных городах пятиэтажки существенно доступнее остальной «вторички». Единственным исключением является Москва, где разница в цене практически отсутствует (менее 0,5%).

«Пятиэтажки – один из самых популярных типов жилья в России. В этой категории можно купить квартиру большего метража, чем в сегменте новостроек, а статус "под снос” делает такое жилье привлекательной инвестицией для части покупателей», - прокомментировал руководитель направления вторичной недвижимости и долгосрочной аренды компании Руслан Закирьянов.

Как ранее писала» «СГ», в августе 2020 года в России выдано 148 тыс. ипотечных кредитов на 375 млрд рублей, что на 38% больше в количественном выражении и на 59% - в денежном по сравнению с августом прошлого года. Этот показатель стал рекордным за всю историю российского ипотечного рынка.